Quartier Grammont à Tours : le guide complet

Où se situe le quartier Grammont ?

Le quartier s'organise autour de l'avenue de Grammont, le grand axe qui descend de la place Jean Jaurès vers le sud de la ville. On peut le délimiter ainsi :

• Au nord : la place Jean Jaurès et le boulevard Heurteloup, à deux pas de la gare
• À l'ouest : le quartier des Prébendes
• À l'est : les voies ferrées et la lisière du Sanitas
• Au sud : le boulevard Jean Royer, en direction du Cher

L'avenue donne le ton. Large, bordée d'immeubles bourgeois avec commerces au rez-de-chaussée, elle concentre la vie du quartier. Dès qu'on s'en éloigne d'une ou deux rues, le calme revient vite.

L'ambiance du quartier

Grammont, c'est le compromis entre le standing des Prébendes et l'animation du centre. On y croise de tout : des cadres qui rejoignent la gare le matin, des familles qui déposent les enfants à l'école, quelques étudiants attirés par des loyers un peu plus doux qu'en hyper-centre.

L'avenue vit du matin au soir. Les brasseries servent tard, le tram passe toutes les quelques minutes, les boutiques restent ouvertes. Ce n'est pas le tumulte de Plumereau, mais ce n'est pas non plus le silence feutré des Prébendes.

Dans les rues perpendiculaires, on retrouve de beaux immeubles en tuffeau, des maisons de ville, des cours intérieures. Le contraste est net : bruit et mouvement sur l'avenue, tranquillité à cinquante mètres.

Se déplacer depuis Grammont

En tram

C'est le gros atout du quartier. La ligne A longe l'avenue avec trois arrêts rapprochés : Palais des Sports, Liberté et Verdun. Vous rejoignez la gare et la place Jean Jaurès en quelques minutes, le nord de Tours et les Deux-Lions sans changer. Difficile de faire plus pratique.

En bus

Plusieurs lignes Fil Bleu complètent le tram et desservent les rues que celui-ci ne touche pas, surtout vers l'est et le sud.

À vélo

Le quartier est plat, donc roulable sans effort. L'avenue dispose de bandes cyclables, mais la circulation dense les rend parfois inconfortables. Les rues secondaires sont plus agréables. Stations Vélociti le long de l'avenue.

En voiture

Grammont est un axe majeur, avec ce que ça implique : bouchons aux heures de pointe et stationnement compliqué. Le stationnement de rue est payant sur presque toute la zone. Visez un logement avec place privée si vous tenez à votre voiture.

Commerces et services

Ici, pas besoin de bouger pour le quotidien. L'avenue de Grammont aligne les commerces sur toute sa longueur :

• Supérettes et supermarchés de centre-ville (Carrefour City, Monoprix à proximité)
• Boulangeries, primeurs, boucheries
• Pharmacies, banques, services du quotidien
• Cafés, brasseries et restaurants en nombre

Pour un marché, celui des Halles est à dix minutes vers le nord et le marché Velpeau à un quart d'heure. Le Palais des Sports et le centre de congrès du Vinci sont sur place, ce qui amène concerts et événements à portée de pied.

Écoles et crèches

Le secteur est bien pourvu. On trouve plusieurs écoles maternelles et primaires publiques dans le quartier et ses abords immédiats, ainsi que des établissements privés du côté des Prébendes. Le collège du secteur et les lycées du centre restent accessibles en quelques minutes de tram. Renseignez-vous sur la carte scolaire précise selon votre rue : elle peut changer d'un côté à l'autre de l'avenue.

Les espaces verts

Grammont n'a pas de grand parc en propre, mais il est bien entouré. Le jardin des Prébendes, à l'ouest, est à cinq minutes à pied. Les bords du Cher, au sud, offrent des berges pour courir ou se promener. La place Jean Jaurès et ses fontaines ferment l'avenue au nord. Rien d'immense, mais de la verdure jamais bien loin.

Où manger dans le quartier ?

L'avenue et ses abords ne manquent pas d'adresses. Quelques pistes :

• Les brasseries de l'avenue pour un déjeuner rapide entre deux rendez-vous
• Des tables plus soignées dans les rues perpendiculaires
• De bonnes pizzerias et cuisines du monde vers le Sanitas

Pour un dîner à deux, jetez un œil à ma sélection de restaurants romantiques à Tours : plusieurs adresses sont dans le secteur.

Immobilier : acheter ou louer à Grammont

Prix à l'achat

Prix à la location

Le quartier reste un cran sous les Prébendes, ce qui en fait une porte d'entrée intéressante pour qui veut le standing et le tram sans le budget maximal. Les biens sur l'avenue partent vite mais souffrent du bruit ; les logements en retrait, plus calmes, sont les plus demandés.

Les + et les - du quartier

Mon avis : pour qui est fait Grammont ?

Grammont, c'est le quartier des actifs qui prennent le train ou le tram tous les jours et veulent tout à portée de pied. C'est aussi un bon plan pour les familles qui cherchent le centre sans le prix des Prébendes, à condition de choisir une rue au calme.

Si vous êtes sensible au bruit ou que vous rêvez d'un jardin, l'avenue vous fatiguera. Tournez-vous alors vers les Prébendes pour le calme, ou vers Tours Nord pour l'espace.

Pour tous les autres, c'est l'un des emplacements les plus pratiques de la ville, et le rapport qualité-prix tient la route.

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