Vivre à Tours : mon avis honnête, chiffres à l'appui

Vivre à Tours, je le recommande. Je suis arrivé ici pour mes études il y a plus de dix ans et je ne suis jamais reparti, donc mon avis n'est pas neutre. Il s'appuie quand même sur des chiffres officiels : face à Angers et Orléans, Tours a le loyer d'appartement le plus bas et le chômage le plus faible des trois. Elle a aussi le taux de vols enregistrés le plus élevé.

Les sites d'avis donnent des notes, les simulateurs de prix des chiffres. Ici, vous avez les deux.

Pourquoi vivre à Tours ? Ce que les chiffres confirment

Se loger coûte moins cher qu'à Angers

À la location, Tours est la moins chère des trois. Les annonces du 3e trimestre 2025 compilées par l'ANIL donnent 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement, contre 14,3 € à Orléans et 14,6 € à Angers. Sur 52 m², la surface de référence de l'ANIL, cela fait environ 700 € par mois à Tours et 760 € à Angers.

À l'achat, un appartement se vend 2 862 €/m² en prix médian à Tours (DVF, ventes des dix derniers semestres, fichier du 17 juillet 2026), contre 3 140 € à Angers et 2 561 € à Orléans. Les maisons font exception : 3 368 €/m² à Tours, plus qu'à Angers (3 264 €). Pour une maison avec jardin dans la ville même, Tours n'est pas l'option économique.

Un chômage un peu plus bas que chez les voisines

Au 1er trimestre 2026, l'Insee mesure 7,4 % de chômage dans la zone d'emploi de Tours, 7,6 % dans celle d'Orléans et 8,0 % dans celle d'Angers. Le taux monte partout : Tours était à 6,8 % un an plus tôt.

Le premier employeur est l'hôpital. Le CHRU de Tours annonce plus de 10 000 personnels, environ 4 % des emplois du département. L'université, elle, compte 26 810 étudiants en 2025-2026.

Une ville qui se vit à vélo et en tram

Je me déplace à vélo et en tram, et le baromètre des villes cyclables 2025 de la FUB me donne plutôt raison : Tours obtient 3,89 (classe C) et se place 6e des grandes villes françaises. Orléans a un E, 28e sur 37 (France 3, 27 septembre 2025). Je n'ai pas trouvé le résultat d'Angers.

La ligne A du tram fait 14,8 km et 29 stations, de Vaucanson à Jean-Monnet, pour 18,2 millions de voyages en 2023. La Loire à Vélo traverse Tours sur ses 900 km. Quant au classement du Val de Loire au patrimoine mondial de l'Unesco (2000), il couvre aussi Angers et Orléans : il ne départage personne.

Pour les sorties, voyez mes pages sur les bars de Tours, les festivals et les sorties gratuites.

Qu'est-ce que les habitants reprochent à Tours ?

J'ai relu les avis récents sur ville-ideale.fr et bien-dans-ma-ville.fr, le forum andlil et r/TOURS. Cinq reproches reviennent. Tours a 6,71/10 sur ville-ideale.fr (200 avis), derrière Angers (7,81) et devant Orléans (5,37). Sa note la plus basse est celle de la sécurité, à 5,57 (relevé du 14 septembre 2026).

« Cette ville s'est largement dégradée depuis 5 ans »

La phrase vient d'un avis publié le 27 avril 2026 sur ville-ideale.fr. Les chiffres de la police et de la gendarmerie (SSMSI, base communale mise à jour en juillet 2026) lui donnent en partie raison.

Les violences physiques hors cadre familial augmentent : 4,1 victimes pour 1 000 habitants en 2021, 5,2 en 2025, soit 719 victimes enregistrées cette année-là. Les vols sans violence, eux, restent sous leur niveau de 2019 (17,2 pour 1 000 en 2025, contre 22,8), et les destructions et dégradations sont passées de 13,4 à 10,2 sur la même période.

Mon avis : le sentiment de dégradation n'est pas inventé, il tient surtout aux violences. Gardez en tête qu'il s'agit de faits enregistrés, pas de toute la délinquance réelle.

La propreté et l'état des trottoirs

« Les trottoirs sont très sales et jamais nettoyés », écrit le même habitant. Un avis du 18 août 2026 trouve la rue Nationale « jamais entretenue », et sur bien-dans-ma-ville.fr on lit que des trottoirs soulevés par les racines bloquent les poussettes. Aucun chiffre public ne mesure la propreté d'une rue, je n'en fabriquerai pas. Le reproche revient trop souvent pour être balayé.

Le soir autour de Plum'

« Il ne faut pas trainer le soir tard dans le quartier Plum », dit encore l'avis du 27 avril. Personne ne publie de chiffre de délinquance par quartier à Tours : ceux qui en donnent les inventent. La place Plumereau reste le cœur de la vie nocturne, bruit du week-end compris. J'en parle dans mes pages sur le centre-ville de Tours et sur les quartiers de Tours à éviter.

Trouver du travail

« Bon courage pour trouver du travail », prévient un autre avis de ville-ideale.fr. Le chiffre nuance : avec 7,4 % de chômage début 2026, la zone de Tours fait mieux qu'Angers et Orléans. Elle a quand même pris 0,6 point en un an.

Une ville vite parcourue, et souvent grise

Sur andlil, en janvier 2024, un membre résume : « tu en as vite fait le tour ». Sur r/TOURS, une personne originaire de Tours et installée à Toulouse prévient qu'on y trouve beaucoup moins à faire et qu'il fait souvent gris.

C'est juste : avec 139 259 habitants, Tours n'est pas une métropole. Si vous aimez sortir, vivez dans le centre. Sur le ciel gris, je n'ai trouvé aucune comparaison fiable entre villes.

Vivre à Tours, à Angers ou à Orléans : laquelle choisir ?

Les trois villes, sur les mêmes sources et aux mêmes dates.

Vivre à Tours ou à Angers ?

Angers gagne nettement sur la sécurité enregistrée, avec trois fois moins de cambriolages rapportés au nombre de logements, et ses habitants la notent mieux. Tours gagne sur le loyer et sur l'emploi, et un appartement s'y achète environ 280 €/m² moins cher.

Mon choix : Angers si la sécurité est votre premier critère. Tours si vous louez, ou si vous travaillez à Paris une partie de la semaine.

Vivre à Orléans ou à Tours ?

Orléans est la moins chère des trois à l'achat, maisons comprises, et la plus proche de Paris. Mais ses trains pour Paris sont des TER qui arrivent à Austerlitz, ses loyers d'appartement dépassent ceux de Tours, et ses habitants la notent le moins bien des trois.

Mon choix : Orléans pour acheter une maison avec un budget serré, Tours pour louer et prendre le TGV.

Peut-on habiter à Tours et travailler à Paris ?

Oui, à condition de connaître ses deux gares. Celle de Tours, en plein centre, est en cul-de-sac : les trains y rebroussent chemin. Celle de Saint-Pierre-des-Corps, à 2,7 km, est desservie par les TGV inOui et Ouigo et a compté 4 252 582 voyageurs en 2023. Une navette mise en place par la SNCF avec Fil Bleu relie les deux (Wikipédia).

Je ne donne pas de temps de trajet, il change selon le train et l'année : SNCF Connect fait foi.

La ligne B du tram, c'est pour quand ?

Personne ne le sait vraiment, et je suis le dossier de près parce que les travaux me coupent la route. La ligne B doit relier Prieuré Saint-Cosme, à La Riche, à Papoterie, à Chambray-lès-Tours : 12,5 km et 22 stations, par Tonnellé, Liberté (correspondance avec la ligne A), Verdun, les Fontaines, Grandmont et les deux sites du CHRU, Bretonneau et Trousseau (Ville de Tours, 28 novembre 2025).

Sur la date, trois versions circulent. Lignes2tram.fr et la Ville annoncent 2028. En mai 2026, Frédéric Augis, président de Tours Métropole, disait dans La Nouvelle République ne pas savoir si ce serait fin 2028 ou début 2029 (propos repris par letramdetours.net le 10 mai 2026). Wikipédia avance 2030, sans source. Même le nombre de communes desservies varie : trois selon Wikipédia, cinq selon lignes2tram.fr.

En attendant, on vit avec les chantiers. La ligne A a été coupée entre la place Choiseul et la gare du 6 juillet au 14 août 2026 (France 3, 15 juin 2026). Des travaux sont annoncés aux Fontaines du 22 au 24 septembre et avenue de Grammont jusqu'au 16 octobre 2026 (lignes2tram.fr). Ajoutez un habitant pour qui « les incivilités au volant sont pires qu'à Paris », et vous comprendrez pourquoi je garde le vélo.

Tours est-elle en zone inondable ?

En partie, oui, et les pages d'avis n'en parlent pas. Selon la préfecture d'Indre-et-Loire, 130 000 habitants du territoire à risque important d'inondation de Tours (18 communes) vivent en zone inondable en cas de rupture de digue. Les levées de la Loire et du Cher réduisent le risque, elles ne le suppriment pas.

Le plan de prévention des risques d'inondation du Val de Tours et du Val de Luynes, approuvé en juillet 2016, fixe ce qu'on peut y construire. Avant d'acheter, consultez-le et lisez l'état des risques du dossier de vente : ça se vérifie adresse par adresse.

Dans quel quartier habiter à Tours selon votre profil ?

Ma règle : choisissez le quartier avant de choisir la ville. Voici où je regarderais.

• Étudiant : un T1-T2 se loue autour de 15,5 €/m² charges comprises (ANIL, fin 2025). Commencez par mon guide du logement étudiant à Tours, puis la page sur les Deux-Lions.
• Vous arrivez d'une grande ville et voulez tout faire à pied : le centre-ville, en acceptant le bruit du week-end autour de Plum'.
• Vous voulez une vie de quartier : Velpeau, où j'habite. Pas de tram direct, mais tout se fait à vélo.
• Budget confortable et envie de calme : les Prébendes ou Grammont, en gardant un œil sur les travaux de l'avenue de Grammont.
• Famille qui cherche de l'espace : Tours Nord, avec le tram jusqu'au terminus Vaucanson. Vérifiez le zonage inondable de l'adresse.
• Budget serré : lisez mes pages sur le Sanitas et sur Joué-lès-Tours avant de vous fier aux réputations.

Tours ne vous conviendra pas si vous voulez l'offre d'une métropole, ou si la sécurité enregistrée passe avant tout (Angers fait mieux). Tous les quartiers sont comparés sur la page quartiers de Tours.

Sources et mise à jour

• Insee, taux de chômage localisés par zone d'emploi, 1er trimestre 2026 (publié le 19 juin 2026)
• Statistiques DVF, data.gouv.fr, fichier mis à jour le 17 juillet 2026
• ANIL, carte des loyers 2025, publiée le 11 décembre 2025
• SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, mise à jour le 9 juillet 2026
• Ville de Tours, tracé de la ligne B, 28 novembre 2025, et lignes2tram.fr, consulté le 14 septembre 2026
• Le Tram de Tours, retard de la ligne B, 10 mai 2026
• France 3, baromètre vélo 2025, 27 septembre 2025
• Préfecture d'Indre-et-Loire, territoire à risque important d'inondation de Tours, consulté le 14 septembre 2026
• CHRU de Tours, nos missions et Université de Tours, effectifs 2025-2026, consultés le 14 septembre 2026
• ville-ideale.fr, avis sur Tours, consultés le 14 septembre 2026

Dernière vérification : 14 septembre 2026.